网友“渴望公平”问政：
买二手房，用公积金贷款。想咨询市住房公积金管理中心是否有先帮购房者垫付一部分房款办理过户，然后申请公积金贷款。如果有，额度比例是多少，费用怎么收取。谢谢!
市公积金管理中心回复如下：
您好!二手房交易按揭贷款是市住房公积金管理中心与市房屋置业担保有限责任公司在2012年联合推出一项便民利民的业务，此项贷款产品类似于商品房按揭贷款，二手房购房人只需准备购房首付款，使用公积金贷款支付购房余款。
由于有担保公司的担保，售房人可以放心办理房产过户，购房人产权证核发后公积金即可提前放款，贷款用于支付购房余款。既能使买方在资金短缺的情况下实现购房，又能保障卖方资金安全顺利售房，从而促成此类房房屋交易的实现。
有意办理二手房交易按揭贷款的，买卖双方带上相关证件及材料，到开发区大庆市住房公积金管理中心一楼综合业务大厅房屋置业担保公司窗口办理即可。
方式1：委托代办，收费标准：担保公司一次性收取服务费700元(不含公证费)。
方式2：委托代办+指定性放款，收费标准：担保公司一次性收取服务费为贷款额0.8%(不含公证费)。
方式3：委托代办+资金垫付，收费标准：担保公司一次性收取服务费为贷款额的1%(不含公证费)。